Question 1

Что из себя представляет сантехнический модуль?

Accepted Answer

Сантехническим модулем называется блок-контейнер с душевой и туалетом, предназначенный для сантехнических нужд. Он может быть частью модульного здания или стоять отдельно. Привязка к зданию для сантехнического модуля совсем не обязательна, его можно установить на любой открытой площадке. Главное, чтобы в этом месте были проложены коммуникации. Такие модули широко используются на строительных площадках и турбазах, на спортивных объектах, территориях промышленных предприятий и т. д.

Question 2

Что такое автомойка из блок-контейнеров и каковы её особенности?

Accepted Answer

Мойка для автомобилей из блок-контейнеров представляет собой утеплённую конструкцию из металла, установленную на специальном фундаменте. К ней должны быть подведены коммуникации. При строительстве такого объекта не нужно привязываться к типовым параметрам высоты, длины и ширины. Технология строительства из блок-контейнеров позволяет создавать автомойки любых размеров с санузлами, комнатами для отдыха, коридорами, хозяйственными блоками и другими помещениями. Всё зависит от конкретного проекта.

Основанием для строительства объекта служит монолитный фундамент со сливом в очистные сооружения. После монтажа автомойки следуют её утепление и отделка (для этого используются влагостойкие материалы). Здания, смежные с мойкой, и скатная кровля тоже нуждаются в защите от влаги.

Question 3

Можно ли разработать индивидуальный проект для строительства модульного дома?

Accepted Answer

Каждый модуль, который используется для строительства дома, имеет типовые размеры 2,5 на 6 м. Из определённого количества таких блок-контейнеров и будет собрано модульное здание, в котором будет нужное заказчику количество помещений с определённой площадью. Технология позволяет строить здания практически любой площади. Планировка, особенности отделки помещений и обстановки согласовываются со строительной компанией. Стоимость строительства модульного дома определяется после завершения подготовки проекта. Эту работу заказчику нужно оплачивать отдельно.

Question 4

Каким требованиям должны отвечать свайные фундаменты для бытовок и модульных зданий?

Accepted Answer

Для модульного здания стандартной сборочной единицей будет блок-контейнер. В действующем нормативе СП указано, что блок-контейнер стандартного размера (6 х 2,5 х 2,4) должен иметь 4 точки опоры, а их минимальный размер должен составлять 20 на 20 см. Определена и несущая способность основания, зависеть она будет от количества этажей (3 т/м2 для одноэтажного здания, 6 т/м2 для двухэтажного и 9 т/м2 для трёхэтажного). Проект фундамента модульного здания не предусматривает подземного этажа, и это единственное ограничение для конструкции такого фундамента.

Question 5

Подойдут ли блок-контейнеры для магазина?

Accepted Answer

Блок-контейнеры и сама технология строительства из них хороши тем, что подходят для разных видов коммерческой деятельности. Из блок-контейнеров можно построить небольшой торговый центр, магазин, заведение общественного питания и т. д. Конечно, важно правильно продумать планировку здания и оснастить его всем необходимым оборудованием. По сравнению с капитальным строительством строительство из блок-контейнеров обходится дешевле, а также позволяет быстрее ввести здание в эксплуатацию.

Question 6

На какую нагрузку рассчитан пол модульного здания?

Accepted Answer

Существуют стандарты такой нагрузки. Так, для пола первого этажа максимально допустимая нагрузка составляет 2,0 кН/м2 (200 кг/м2), для верхних этажей допускается 1,5 кН/м2 (150 кг/м2). Снеговая нагрузка не должна превышать 1,0 кН/м2 (100 кг/м2), ветровая 90 км/ч (25 м/с). Эти стандарты актуальны для III категории местности, в местностях других категорий значения нагрузки тоже будут другими.

Question 7

Подходят ли модульные дома и бытовки для использования на крайнем Севере?

Accepted Answer

Модульные дома подходят для использования в суровом климате, при очень низких температурах. Но в таких условиях отопительная система вагончика будет использовать много энергии для обогрева помещений. Чтобы повысить энергетическую эффективность мобильной конструкции, её следует основательно утеплить. Она имеет слой основного утепления, в зависимости от которого может быть выполнено дополнительное утепление. Эта работа ведётся на производстве мобильного вагончика или же непосредственно в месте его установки.

Question 8

Нужно ли устанавливать в модульных вагончиках (бытовках) сигнализаторы пожара?

Accepted Answer

Да, вагончики должны оснащаться такими сигнализаторами. Соответствующее положение есть в Нормах пожарной безопасности 110-03. Сигнализаторы призваны обеспечивать пожарную безопасность модульного вагончика и своевременно оповещать о возгорании. Для оснащения вагончиков следует использовать сигнализаторы, способные работать в автономном режиме, то есть независимо от наличия электропитания. Задачи системы сигнализации в таких конструкциях − фиксирование возгорания, подача сигнала об этом и команды об обнаружении очага.

Question 9

Что из себя представляет инвентарное модульное здание?

Accepted Answer

Так называется мобильное здание или сооружение комплектной заводской поставки. Оно предназначено для перемещения, установки и использования в определённой точке, часто вдали от населённых пунктов. Возможна поставка модульного здания в разобранном виде (отдельные блоки) или в виде сварного контейнера. ГОСТ 25957-83 определяет классификацию таких конструкций по типу мобильности.

Question 10

Какой обработке могут подвергаться внутренние и внешние поверхности в модульных домах?

Accepted Answer

Внутренние поверхности могут быть покрыты краской, лаком на водной основе, пропитками и другими защитными средствами. С внешней стороны деревянные покрытия могут быть обработаны различными грунтовками и пропитками. Для защиты поверхности пола веранды и террасы применяется террасное масло.

Вопросы и ответы